住まい創りの夢をかなえる営業マンBlog

おはようございます。新潟県上越・妙高・糸魚川地区で住まいの新築・リフォーム・増改築　の悩みを解決する「夢をかなえる営業マン」です。

後編の今日はお食事の前にパシャリ　

オムライス　：以外と難しい。まだまだ未熟

卵のフワフワ感がまだまだうまく撮れない；；

フレンチトースト　：さっきよりちょっと慣れてきた＾＾周りのサクサク、中しっとりの感じ伝わるかな＾＾

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昨日の日経新聞で住宅ローン減税についてタイトルのような情報が飛び込んできたのでご報告いたします。

これからのお話はまだ、確定ではないのでご注意ください。

政府・与党は2009年度の税制改正で、住宅を取得した人が住宅ローン減税で所得税額の控除を受けられる上限をいまの160万円から、過去最高の600万円に引き上げるなど制度を大幅に拡充する検討に入った。購入時の負担を軽減して住宅取得を促し、世界経済の減速に伴って悪化する景気にテコ入れするのが狙い。月内にまとめる追加経済対策に制度拡充の方向性を盛り込み、年末の税制改正論議で詳細を決める。

8月の税制改正要望で300万円としていた控除額の要望を大幅に上方修正する形になる。政治の動向を見守りたい。

先日も税務署で上記の件を聞きに行きましたが、確定ではないのでなんとも言えないとの回答でした。また、控除を期待し手続きを来年度に持ち越した場合、住宅ローン控除が０円になる事も有り得るので十分な注意が必要です。どちらにしても今の住宅ローン減税が12月31日で切れる事から早期の結論が急がれます。

ちなみに今年度の住宅ローン減税を受けるには以下のような条件です。
＜住宅ローン減税を受けるための基準＞
・住宅ローンの返済期間が10年以上であること。
・平成20年12月31日までに、住居を取得し、そしてその住居に住んでいること。
・住宅の床面積は50㎡以上であること
・控除を受けようとする年の年間所得金額が3000万以下であること
・既存する住宅を購入する場合には築20年以内の物件とする。
　但し、マンションの場合には築25年以内であることとする。

ここでのお話は確定ではありません。政府が協議に入ったとの事です。
来年度移行については決まり次第ご報告したいと思います。

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マクロレンズ購入しました。Canon　EF100mm F2.8 マクロ USM 　です。

中古レンズですが満足しております。購入後、家族で食事。
お店の箸置きを何気にパシャリ

今まで見たことのない世界の写真です。

子供の顔をパシャリ

普段より良い表情に見えます。

明日は、注文した料理を掲載予定です。
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凄いニュースが飛び込んできました。ランボルギーニ社の車がパトカーとして納車されたそうです。

最大出力560psを発生する5.2リットルV10搭載。0-100km/h加速3.7秒、最高速度325km/hという世界最速のパトカーです。残念なことは、日本ではなくイタリア国家警察です。

詳細はresponse.jp より

今回の記事　社長Blog　溶射屋　様　とかぶってしまいました＾＾　男はスーパーカーに浪漫を求めます＾＾

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最近新聞で住宅ローン減税の話が新聞テレビを賑わしております。

たら・ればの話はできないので現状の住宅ローン減税について簡単にご説明します。

住宅ローン減税とは、新しく住宅を購入したり、家を新築したり、増改築などのリフォームをした方を対象に所得税から一定の割合分だけ差し引くという制度です。簡単に言うと、税金が安くなるという制度です。

＜住宅ローン減税を受けるための基準＞
・住宅ローンの返済期間が10年以上であること。
・平成20年12月31日までに、住居を取得し、そしてその住居に住んでいること。
・住宅の床面積は50㎡以上であること
・控除を受けようとする年の年間所得金額が3000万以下であること
・既存する住宅を購入する場合には築20年以内の物件とする。
　但し、マンションの場合には築25年以内であることとする。

色々書きましたが、お金を借りて新築するお宅に対象になると考えてください。
控除金額は最高で160万円の控除（財務省のHPより）になります。

現在の住宅ローン減税は今年度で一度終了します。来年度移行については決まり次第ご報告したいと思います。

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レンズを買う決心をしました。マクロレンズ、望遠レンズどちらも欲しいのですが、マクロの写真を自分も撮ってみたいのでマクロレンズの購入を決めました。CANON　EF100mm F2.8 マクロ USMです。

残念ながら、新品は予算の関係で買えそうにもないので、中古レンズを物色中

レンズでこんな写真が撮れるようです。今から楽しみです。 

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お客様のご厚意によりK邸を公開いたします。今日は中をお見せいたします。

畳のスペースがリビングとダイニングの安らぎを与えます。

広々とした水周りスペースです。

K邸は写真以外に公開できませんが、モデルハウスでは、当社の良さを体感できます。ご家族お誘いの上是非一度お越しください。

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お客様のご厚意によりK邸を公開いたします。今日は中をお見せいたします。

広々としたリビング・ダイニングです。中央に見えるのが８寸の大黒柱です。

８寸のケヤキの大黒柱です。

K邸は写真以外に公開できませんが、モデルハウスでは、当社の良さを体感できます。ご家族お誘いの上是非一度お越しください。

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お客様のご厚意によりK邸を公開いたします。

明日は中を公開いたします。カメラの腕がまだまだなので当社の本当の良さを伝え切れません。
是非モデルハウスへお越しください。

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友達がマクロレンズで素晴らしい写真を収めたのでご紹介します。

どちらの写真も素晴らしいですよね＾＾
早く欲しい新しいレンズ＾＾でした＾＾